Comunidad Inteligente & Conectada
Hola Boris, tienes 1 encomienda lista en conserjería
Recepcionada a las 11:42 hrs por el conserje de turno. Presenta tu código QR o número de departamento al retirar.
Gasto Común Octubre 2026
Al día
$78.450
Vencimiento: 30 de Octubre • Depto 402
Mantención & Ascensores:
$32.000
Seguridad & Conserjería:
$35.000
Fondo de Reserva (Ley):
$11.450
Encomiendas Recibidas en Conserjería
Mostrando historial del Depto. 402
Esperando Retiro
Hoy 11:42
ML
MercadoLibre
Caja mediana • Estante A-3
En Conserjería
Entregado ✓
Ayer 18:30
CH
Chilexpress
Sobre de documentos • Retirado por Boris F.
Entregado por Conserje Juan Pérez
Estación de Conserjería & Control de Acceso
TURNO DÍA EN LÍNEAConserje de Turno: Juan Pérez González • Libro de Asistencia DT Registrado ✓
Estac. Visitas
4 / 8 Libres
Visitas y Accesos en el Recinto
Tiempo Real
P-1
Estac. V-02: Patente LF-90-21
Visita a Depto 402 • Ingreso: 14:10 hrs (1h 10m)
P-2
Pedro Soto (RUT: 12.890.311-2)
Peatonal • Técnico VTR a Depto 204 • Ingreso: 14:45 hrs
Bitácora Digital del Turno
Ronda Perimetral
14:00 hrs
Ronda completada sin novedades. Portón poniente operativo y luces exteriores OK.
Recepción Agua
12:30 hrs
Llegó camión con bidones para administración. Recepcionado en bodega 1.
Mudanzas Programadas
Uso Exclusivo AscensorDepto. 501 (Salida)
Sábado 31 • 10:00 a 14:00 hrs
Recaudación del Mes
$14.890.200
89% de recaudación
Fondo de Reserva Acumulado
$28.450.000
Inversión Banco Estado
Departamentos Morosos (>3m)
2 Deptos
Habilitados para corte
Quórum Asambleas
74.2%
Válido Ley 21.442
Cálculo y Emisión Masiva de Gastos Comunes (Octubre 2026)
Prorrateo automatizado por alícuota de dominio según escritura pública.
| Depto / Unidad | Copropietario | Alícuota Dominio | Gasto Base | Uso Quincho / Multas | Total a Cobrar | Estado Pago | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Depto 101 | María González | 1.850% | $72.500 | $0 | $72.500 | Pagado ✓ | |
| Depto 204 | Carlos Muñoz | 2.100% | $82.300 | +$15.000 (Quincho) | $97.300 | Pendiente | |
| Depto 402 | Boris Figueroa | 2.000% | $78.450 | $0 | $78.450 | Pagado ✓ | |
| Depto 503 | Inmobiliaria Sur (Arrendado) | 1.950% | $76.400 | +$240.000 (Mora 3m) | $316.400 | Mora Crítica |